ACHAT APPARTEMENT - 103.25m² - Strasbourg

À vendre Appartement à vendre Strasbourg

699 000 €
4
pièces
103.25
Appartement à vendre Strasbourg - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Appartement Spacieux et Lumineux avec Deux Balcons
Votre agence BINTZ Immobilier vous propose ce superbe appartement de 103,25?m² situé au 5? étage d’une résidence de 7?étages, en plein coeur de Strasbourg. L’appartement comprend un double salon-séjour de 50?m² baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de 12?m² offrant une vue dégagée sur la place Kléber.

La cuisine est séparée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec balcon. Une salle de bains supplémentaire complète l’ensemble, tandis qu’un grand dégagement pouvant servir de bureau et des espaces de rangement optimisent l’organisation et le confort.

Contactez votre agence BINTZ Immobilier au 03.67.34.30.20 pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Est
Étage
5
Nombre d'étages
7
Surface
103.25 m²
Surface balcon
16 m²
Pièces
4
Nombre de balcons
2
Référence du bien
VA3919-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
6
Prix hors honoraires acquéreur
680000€
Honoraires
2.79%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
215 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
215 kWhEP/m².an
44 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
44 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
44 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
Contact

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