ACHAT APPARTEMENT - 34m² - Strasbourg

À vendre 2 pièces & balcons à Grand’rue

194 400 €
1
chambres
2
pièces
34
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 5
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 7
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 8
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 9
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 10
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 11
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 12
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 13
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 14
2 pièces & balcons à Grand’rue - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 15
2 balcons
Lumineux et traversant
étage élevé avec ascenseur

**À Vendre : Appartement 2 pièces de 33,54 m² à Strasbourg, Grand Rue**

Idéalement situé dans la très prisée Grand’Rue de Strasbourg, au coeur de la vie touristique et à proximité de tous les commerces, cet appartement de 2 pièces de 33,54 m² offre une opportunité rare.

Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec petit placard, donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et un premier balcon avec vue sur la Grand’Rue, puis une chambre avec balcon et plusieurs rangements, ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

Cet appartement, grâce à sa localisation exceptionnelle dans l’une des rues les plus animées de Strasbourg et son potentiel locatif, est une opportunité à saisir rapidement.

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz collective.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 dès maintenant.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Nord - Est
Étage
4
Nombre d'étages
5
Surface
34 m²
Surface balcon
4 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
coin cuisine équipé
Nombre de balcons
2
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Référence du bien
2P GRAND'RUE-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
51
Charges annuelles
2092
Prix hors honoraires acquéreur
180000€
Année de construction
1973
Charges
174.00€
Honoraires
8%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
198 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
198 kWhEP/m².an
38 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
38 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
38 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
Contact
LA CARTE
à proximité

Achat appartement Strasbourg avec Bintz Immobilier : en savoir plus

Vous souhaitez effectuer l’achat d’un appartement à Strasbourg ? N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information au sujet de cet appartement à vendre. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

Appartement à vendre à Strasbourg : achetez en toute sérénité avec Bintz Immobilier

Vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Strasbourg ? Avec Bintz Immobilier, agence immobilière spécialiste du marché local depuis plus de 60 ans, dénichez rapidement le bien idéal et devenez propriétaire en toute sérénité. Pour l’achat d’un appartement ou d’un studio, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, secondaire ou encore d’un investissement locatif, nos experts sont à l’écoute de vos demandes et vous assurent un conseil pointu, une transparence totale ainsi qu’une entière sécurisation juridique. Acheter un appartement à Strasbourg avec Bintz Immobilier, c’est avoir la garantie de trouver un bien répondant à l’ensemble de vos attentes et de bénéficier d’une sécurisation dans chaque étape de votre projet, de la recherche de l’appartement à vendre jusqu’à la signature.

Parcourez dès maintenant les annonces de studios et appartements en vente à Strasbourg mises à disposition sur notre site internet et n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour tout complément d’information.

Partager l'annonce

Partager par e-mail

Partager sur Whatsapp

Simulateur
Prix du bien
Durée du prêt
Taux
Résultat
Mensualité souhaitée
Durée du prêt
Taux
Résultat
Prix du bien
Mensualité souhaitée
Taux
Résultat
Être rappelé

    Créer une alerte