ACHAT APPARTEMENT - 43m² - Strasbourg

Vendu 2 pièces 43m2 avec terrasse – Boulevard de Lyon

160 000 €
1
chambres
2
pièces
43
2 pièces 43m2 avec terrasse – Boulevard de Lyon - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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2 pièces 43m2 avec terrasse – Boulevard de Lyon - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
Localisation idéale
Double extérieur
Tramway au pied de l'immeuble

Strasbourg (67000).
Boulevard de Lyon.

Au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43,36m2. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une terrasse exposé Ouest de 6,32m2 au calme, d’une grande chambre de 14,17m2 avec son balcon de 1,94m2 pour des petits-déjeuners ensoleillés, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.

Une cave viendra compléter votre acquisition. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété.

A proximité immédiate des axes autoroutiers, de toutes les commodités et prochainement du tramway qui se prendra au pied de l’immeuble.

Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement. Vous souhaitez en savoir plus, contactez notre conseillère en immobilier Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 403 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
5
Surface
43 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
coin cuisine équipé
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Terrasse
OUI
Identifiant technique
113199
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Nombre de lots
37
Charges annuelles
1403
Prix hors honoraires acquéreur
147200€
Charges
134.00€
Honoraires
8.7%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
146 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
146 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
34 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
34 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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