ACHAT APPARTEMENT - 91.70m² - Schiltigheim

À vendre Appartement T4 à Schiltigheim (91.70m²)

190 460 €
2
chambres
4
pièces
91.70
Appartement T4 à Schiltigheim (91.70m²) - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Grand séjour
Lumineux
Bien agencé

VENTE INTERACTIVE.

4 PIÈCES 91,70 m² – BALCON – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL !

Situé Avenue Pierre Mendès France à Schiltigheim, au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 91,70 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement à rénover selon leurs envies.

On apprécie :
Le balcon avec vue dégagée
Les beaux volumes
La luminosité
Le fort potentiel d’aménagement
l’ascenseur
La proximité des commerces, transports et axes autoroutiers
Idéal pour une famille, un premier achat avec travaux ou un investissement patrimonial.

EN VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à une première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme www.36h.immo

À visiter sans tarder !

Contactez Arnaud Hertfelder pour plus d’informations au 06 30 14 26 53.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
10
Surface
91.70 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Référence du bien
4P 92M2 SCHILIK-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
104
Prix hors honoraires acquéreur
178000€
Année de construction
1970
Charges
203.00€
Honoraires
7%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
224 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
224 kWhEP/m².an
48 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
48 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
48 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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