À louer Appartement T2 à Strasbourg (56.03m²)
pièces
m²
Découvrez ce charmant appartement T2 à Strasbourg, niché au coeur du secteur NOLWENN. Construit en 1936, cet appartement ancien de 55,95 m² a su conserver tout son charme d’antan tout en offrant un confort moderne. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il vous promet des moments de tranquillité et de sérénité.
L’appartement se compose de deux pièces principales, dont une cuisine indépendante et nue, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour l’aménager selon vos goûts. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Le balcon, présent en deux exemplaires, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L’état intérieur et des parties communes est en bon état, ce qui vous garantit un confort optimal dès votre arrivée. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique dans tout l’appartement.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, entouré de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et services de santé. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes de marche. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont accessibles en un rien de temps, facilitant ainsi la vie des familles.
Cet appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Strasbourg.
Honoraires de 728,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 168,09 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
38 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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