LOCATION APPARTEMENT T2 - 42.29m² - Schiltigheim

À louer Appartement à louer Schiltigheim

710€/mois
1
chambres
2
pièces
42.29
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Appartement Charmant et Lumineux de 42 m²
Découvrez cet appartement de charme situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une surface habitable de 42 m². Cet espace, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel pour créer un nid douillet et personnalisé.

L’appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle. La salle de bains et les toilettes, indépendantes, offrent une intimité appréciable. La cuisine, aménagée et indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Les murs, prêts à être transformés selon vos goûts, vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise.

En bonus, une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable refuge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air.

Honoraires de 549,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,87 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 567.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Date de disponibilité
02/04/2026
Orientation
Est
Étage
4
Nombre d'étages
4
Surface
42.29 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Référence du bien
LA4102-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
126.87€
Charges
60.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
650.00€
Honoraires
549.77€
Bilan énergétique
Classe énergétique C
141 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
141 kWhEP/m².an
27 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
27 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
27 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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