ACHAT APPARTEMENT - 100.04m² - Strasbourg

À vendre 4 pièces avec balcon – Contades

475 000 €
4
pièces
100.04
4 pièces avec balcon – Contades - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Cachet de l'ancien !
Balcon
Ascenseur

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre à Strasbourg (67000) : grand appartement de 99 m² au premier étage. En complément, il y a un balcon (2 m²) et une cave. Intérieur à rénover.

Proche bus, tramways (lignes E, C et A), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérette. Aéroport Strasbourg-Entzheim.

Il est à vendre pour la somme de 460 000 €. Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Les charges sont de 100 € par mois. C’est un bien en copropriété : il y a 24 lots et 1 500 € de charges annuelles sont à anticiper.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 4 pièces en vente.

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
5
Surface
100.04 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
séparée
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Référence du bien
SELLENICK 1ER GAUCHE-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
24
Charges annuelles
1500
Prix hors honoraires acquéreur
475000€
Année de construction
1900
Travaux à prévoir
OUI
Charges
100.00€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
263 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
263 kWhEP/m².an
8 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
8 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
8 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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