ACHAT APPARTEMENT - 80m² - Strasbourg

Vendu T4 avec balcon Robertsau

346 600 €
3
chambres
4
pièces
80
T4 avec balcon Robertsau - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
T4 avec balcon Robertsau - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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Lumineux
Grand balcon
Localisation

Sous compromis : Votre agence BINTZ Immobilier vous propose à la vente, ce magnifique appartement de 4 pièces d’une superficie de 79,58 m², situé à Strasbourg, quartier Robertsau.

Dans un immeuble datant de 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. L’espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon spacieux de 16 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau adaptable selon vos besoins. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, viennent parfaire cet espace de vie.

L’appartement bénéficie d’une isolation optimale et dispose d’un chauffage collectif bois à granulé.

Un garage doté d’une borne de recharge pour voiture électrique est inclus.

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Mélanie ALFONSI au 06.14.69.73.85 / melanie.alfonsi@bintzimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Procédure en cours : Procédure contre le promoteur suite à problème d’installation de chauffage. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Sud - Est - Ouest
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface
80 m²
Surface balcon
16 m²
Pièces
4
Chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif
Cuisine
coin cuisine équipé
Nombre de balcons
1
Parking
1
Boxe
1
Référence du bien
T4 AVEC BALCON ROBERTSAU-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
49
Syndicat des copropriétaires en procédure
OUI
Prix hors honoraires acquéreur
346600€
Année de construction
2014
Charges
151.00€
Bilan énergétique
Classe énergétique C
124 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
124 kWhEP/m².an
3 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
3 kgÉQCO2/m².an (A)
Faible émission de GES
≤5
A
3 A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


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