Vendu 4 pièces 71m2 avec parking

Sous compromis : *** Idéal investisseur ou Primo-accédant ***

Très belle rentabilité !

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces de 71,51m2 avec balcon, loggia et un parking, situé en dernier étage.

L’appartement est traversant et se compose de la manière suivante : un séjour avec balcon orienté Sud & cheminée à foyer ouvert (esthétique), 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec loggia, de nombreux rangements, une salle de bains, ainsi qu’un WC. indépendant.

Les plus :
– une belle luminosité (l’appartement est traversant)
– dernier étage !
– nombreux rangements
– faibles charges de copropriété (celles-ci incluant l’eau froide).

Idéal pour un investisseur, cet appartement présente de faibles charges de copropriété et donc une très bonne rentabilité nette potentielle !

En annexe de ce bien :
– une cave
– une place de parking.

– Possibilité de bénéficier du dispositif fiscal dit ‘Borloo ancien’,
– Possibilité de profiter de l’aide MaPrimeRénov’ et Prime énergie.

Contactez dès maintenant M. Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53 pour votre projet !

Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 7.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 98 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €.