LOCATION - 1034m² - Strasbourg

À louer LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE

41 666€/mois
1034
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 4

BINTZ Immobilier vous propose ce local commercial idéalement situé sur la place principale de la ville de Strasbourg.

Emplacement N°1, surface de vente de 800M2 et 234M2 environ de réserve en sous-sol.
Ascenseur en place, conforme ERP.

Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir.
Gros potentiel pour ce local.

Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 75 000 €. Honoraires de 150 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE

Descriptif du bien
Date de disponibilité
21/05/2022
Orientation
Est
Surface
1034 m²
Ascenseur
OUI
Identifiant technique
24048
Loyer annuel global
500000
Charges annuelles globales
9600
Loyer annuel au m²
625.00
Charges annuelles au m²
9
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
Situation commerciale
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE
Travaux à prévoir
OUI
Charges
800.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
75000.00€
Honoraires
150000.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
0 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
0 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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