LOCATION - 259m² - Strasbourg

À louer Immobilier Professionnel à louer Strasbourg

3 885€/mois
13
pièces
259
Immobilier Professionnel à louer Strasbourg - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux local commercial.

Situé dans l’hyper-centre de Strasbourg, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de la cathédrale ou de la place Kléber.
Situé dans une rue piétonne, à proximité du tram, ce local commercial dispose de 12 bureaux ainsi qu’un espace destiné à l’accueil.

Au 1er étage avec ascenseur, vous arrivez sur un espace ouvert pour accueillir votre clientèle.
Puis vous aurez accès à :
– 11 bureaux de tailles variables. Chacun d’entre eux sont fermés permettant d’avoir des espaces définis pour une meilleure organisation
– Une petite salle d’eau avec deux WC séparés
– Une salle de stockage d’archive

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Provision sur charges 142,79 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 €. Honoraires de 3 536 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat D..

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
1
Surface
259 m²
Pièces
13
Ascenseur
OUI
Identifiant technique
24059
Loyer annuel global
46620
Charges annuelles globales
1714
Charges annuelles au m²
7
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
En copropriété
OUI
Charges
142.79€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
11.00€
Honoraires
3536.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
94 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
94 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
22 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
22 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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N’hésitez pas à déposer directement votre dossier locataire sur notre site ou à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoinegestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maisonvente et achat).

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