LOCATION APPARTEMENT - 85m² - Strasbourg

À louer GRAND 3 PIECES AVEC BALCON A LA KRUTENAU

1 250€/mois
2
chambres
3
pièces
85
GRAND 3 PIECES AVEC BALCON A LA KRUTENAU - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
GRAND 3 PIECES AVEC BALCON A LA KRUTENAU - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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3 PIECES KRUTENAU AVEC BALCON ET GARAGE

BINTZ Immobilier vous propose ce grand 3 pièces à louer, d’une surface de 85m2 en plein coeur de la Krutenau.
Situé sur une petite place calme à proximité du quai des bateliers, cet appartement traversant dispose de deux grands balcons et d’une cave.
Avec une grande chambre sur l’arrière cour, bénéficié d’un calme absolu tout en profitant d’un emplacement exceptionnel au coeur de Strasbourg.
Possibilité de louer un garage dans la résidence en sus.

Partez l’esprit tranquille, les charges comprennent le chauffage collectif, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’eau froide et bien d’autres dépenses !

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Loyer de base 1070.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € pour l’état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1694.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-05-2020.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
10/01/2024
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
4
Surface
85 m²
Surface balcon
5 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
2
Cave
OUI
Boxe
1
Identifiant technique
213436
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
255.00€
Charges
180.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
1070.00€
Honoraires
1105€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
295 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
295 E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
52 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
52 E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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