LOCATION APPARTEMENT - 102m² - Strasbourg

À louer 5P AVEC BALCON

1 430€/mois
3
chambres
5
pièces
102
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 5
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
5P AVEC BALCON - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 7
Lumineux
Résidence neuve
Terrasse

Au coeur du quartier Saint Florent – Strasbourg

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf, venez poser vos valises dans cet appartement de 5 pièces avec balcon.

D’une surface de 101,83m² carrez, cet appartement traversant avec terrasse d’environ 9,86m² comprend: un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d’eau, WC séparés.
En supplément, possibilité d’une place de parking.

Chauffage au sol gaz collectif.

Prestations: Balcon, Baie vitrée, Isolation phonique, Isolation Thermique, Cuisine ouverte, Parking, Proximité immédiate d’un arrêt de bus.

*visuels d’un appartement témoin
Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/08/2021
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
102 m²
Surface balcon
9 m²
Pièces
5
Chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Boxe
1
Identifiant technique
213079
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
300.00€
Année de construction
2021
Charges
130.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
1300.00€
Honoraires
1300.00€
Bilan énergétique
Classe énergétique C
71 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
71 kWhEP/m².an
14 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
14 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
14 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
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