LOCATION APPARTEMENT - 65m² - Strasbourg

Loué 2 pièces orangerie avec balcon

825€/mois
1
chambres
2
pièces
65
2 pièces orangerie avec balcon - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Calme
Balcon
Quartier Recherché

BINTZ Immobilier vous propose ce superbe 2 pièces dans le très beau quartier des Musiciens.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon bercé de lumière par un oriel, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre avec dressing/bureau, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu’un grand balcon sur arrière cour.

Les charges comprennent :
– le nettoyage des parties communes,
– les taxes d’ordures ménagères,
– le chauffage
– l’eau froide
– l’électricité des communs

En annexe, une cave en sous-sol.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
04/02/2023
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
4
Surface
65 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Identifiant technique
212556
Part honoraires état des lieux
195.00€
Année de construction
1936
Charges
100.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
725.00€
Honoraires
820.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
197 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
197 D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
33 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
33 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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