LOCATION - 527m² - Schiltigheim

À louer Bureaux neufs à louer – Espace Européen de l’Entreprise

6 588€/mois
527
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Neuf
Haut de gamme

Venez implantez vos locaux dans cet immeuble neuf de standing situé dans l’Espace Européen de l’Entreprise.

En rez-de-chaussée du futur immeuble ‘L’Alliance’ , à l’entrée Ouest du parc tertiaire de Schiltigheim, vous bénéficierez du dynamisme local de cette zone d’activité convoitée, tout en profitant d’un cadre arboré.

À proximité du centre-ville de Strasbourg sans les inconvénients.
Accessibilité optimale en voiture, depuis la gare par la ligne G du BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) de Strasbourg (10 minutes), ou encore en vélo grâce au réseau de pistes cyclables jusqu’au centre ville de Strasbourg.

Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE) accueille aujourd’hui environ 550 entreprises soit environ 9000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d’environ 300 000 m² de surface de plancher.
Ce parc accueille aussi bien des activités privées que publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales.La zone est labellisée ‘THD-Tres Haut Débit’.

Les bureaux sont divisibles entre plusieurs locataires.

Disponible dès le 1er trimestre 2022 !
Loyer Bureau : 150 € HT HC/m2 de SHON locative/anParking en sus 700€ HT/unité/anModalités de paiement : par trimestre – terme à échoir
Contactez-nous pour plus d’informations !
Mandat N° 296. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 764 €. Honoraires de 11 857 € HT à la charge du locataire.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/01/2022
Orientation
Est
Surface
527 m²
Parking
20
Boxe
7
Identifiant technique
24046
Loyer annuel global
79050
Charges annuelles globales
11594
Loyer annuel au m²
150.00
Charges annuelles au m²
22
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
En copropriété
OUI
Année de construction
2021
Refait à neuf
OUI
Charges
966.00€
Modalités charges locataire
Remboursement annuel par le locataire
Dépôt de garantie
19764.00€
Honoraires
11857.00€

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
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Devenez locataire en toute sérénité

N’hésitez pas à déposer directement votre dossier locataire sur notre site ou à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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