ACHAT APPARTEMENT - 84m² - Vendenheim

À vendre T3 84m2 + garage + cave

243 580 €
2
chambres
3
pièces
84
T3 84m2 + garage + cave - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
T3 84m2 + garage + cave - vente immobilière - Bintz Immobilier - 2
T3 84m2 + garage + cave - vente immobilière - Bintz Immobilier - 3
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T3 84m2 + garage + cave - vente immobilière - Bintz Immobilier - 14
Traversant
Deux balcons
Aucuns travaux à prévoir

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 84m2 situé à VENDENHEIM.

Venez découvrir votre futur appartement situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans vis-à-vis.

L’appartement est situé au calme, à l’arrière de l’immeuble et donne une vue agréable sur les champs.

Celui-ci se compose de la manière suivante :
une entrée avec couloir donnant sur une cuisine semi-ouverte avec balcon, un grand salon-séjour lumineux avec un balcon orienté plein Sud, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un W.C. indépendant.

Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété.

Outre les deux balcons, l’appartement est complété d’une cave.

La copropriété est agrémentée d’un grand jardin commun et d’une salle commune qui peuvent être utilisées par les copropriétaires dans une bonne entente mutuelle.
Syndic de copropriété bénévole.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus, à l’arrière de la copropriété, au prix de 14.000€.

Vendu libre de toute occupation.

Contactez dès maintenant M. Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53 pour être accompagné dans votre projet !
Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1401.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
84 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
2
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Boxe
1
Identifiant technique
112959
En copropriété
OUI
Nombre de lots
24
Prix hors honoraires acquéreur
229000€
Année de construction
1973
Charges
200.00€
Honoraires
6.37%
Bilan énergétique
Classe énergétique E
251 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
251 kWhEP/m².an
54 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
54 kgÉQCO2/m².an (E)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
54 E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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