ACHAT MAISON - maison ancienne 143m² - Brumath

À vendre Maison à rénover + grange

165 000 €
6
pièces
143
Maison à rénover + grange - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Centre ville de Brumath
Beau potentiel

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité, cet ensemble immobilier situé à BRUMATH, à 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces.

Cet ensemble est composé:
– d’une maison à rénover d’une superficie habitable de 142,91m2
– d’une maison en duplex d’une superficie de 41,41m2 en bon état pouvant être une surface supplémentaire pour la maison principale, ou bien un investissement locatif
– d’une grange en bon état d’une superficie au sol d’environ 138m2

Le bâti de la partie maison est sain et en bon état. Seul la partie intérieure de la maison de 142,91m2 est à rénover totalement.

Il s’agit d’un projet de rénovation global, nous consulter pour connaître le chiffrage des travaux.

Les atouts de ce bien:
– Ensemble immobilier très bien placé à quelques pas des commerces, dans une rue calme très peu fréquentée.
– Un très beau potentiel de rénovation intérieur
– Une grange pouvant être réhabilitée en habitation, bénéficiant d’un terrain privatif d’environ 116m2

Votre agence vous invite à découvrir ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Thibaud JEUNE (0772398323 / thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr).
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est
Surface
143 m²
Pièces
6
Cave
OUI
Identifiant technique
12338
Prix hors honoraires acquéreur
155000€
Honoraires
6.45%
Bilan énergétique
Classe énergétique E
274 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
274 kWhEP/m².an
60 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
60 kgÉQCO2/m².an (E)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
60 E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoinegestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maisonvente et achat).

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