À vendre Magnifique 4 pièces avec terrasse

Geispolsheim (Secteur Gare).

Si vous êtes à la recherche d’un appartement paisible aux portes de Strasbourg, alors nous avons ce qu’il vous faut !

Dans une belle bâtisse de caractère des années 1930, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 72,50m2 loi Carrez (95,60m2 au sol).

Il se compose d’une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prime, une belle terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée. Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres à coucher, d’un WC individuel et d’une grande salle d’eau.

A l’étage, un chambre parentale avec une surprise à la clé ! On ne vous en dit pas plus !

Pour compléter votre acquisition, une cave et une place de parking privative.

Le chauffage est individuel électrique. Le logement est classé C et peu énergivore. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges de copropriété représentent 50€/mois.

L’appartement est situé proche des commodités (Zone Commerciale de la Vigie à 5min en voiture, commerces de proximité à 450m, axes autoroutiers à 1km).
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr