À vendre Domaine avec manoir et dépendances

BINTZ Immobilier vous présente cet incroyable domaine implanté sur un terrain de plus de 128,46 ares, dans une localité historique et un cadre verdoyant, très apprécié.

celui-ci est situé à Boersch, petite commune à proximité d’Obernai, où l’on retrouve les commerces, les soins et les transports manquants.

Le domaine comporte un magnifique manoir datant de la fin du XIXème siècle, ainsi qu’un bâtiment annexe permettant d’accueillir divers évènements ou activités, construit dans les années 1980 et en cours de rénovation.

Le manoir, construit à la fin du XIXème siècle, est remarquable par son architecture, son cachet et ses plafonds hauts.
L’une de ses particularités réside dans l’une de ses pièces de réception décorée de marqueteries murales réalisées par l’artiste de renom, Charles Spindler.
D’environ 500m2 sur ses 2 premières niveaux, ainsi que 150m2 de combles partiellement aménagés, ce manoir permettrait d’accueillir d’innombrables projets : habitation, hébergement touristique haut de gamme, activité d’hôtellerie, restauration, lieu de séminaires et évènements…

Une grande terrasse ainsi qu’une cour arrière permettent de profiter de la vue dégagée.
Au sous-sol, une grande cave sur superficie totale avec plusieurs pièces et une salle de douches.

Le bâtiment annexe d’environ 680m2, partiellement rénové, se développe sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée et 1er : Un grand hall d’accueil d’environ 32m2 avec bar d’angle, une salle de spectacle d’environ 70m2, des loges de 24,90m2, 5 W.C. ‘publics’ dont 1 conforme PMR, ainsi que 6 studios en duplex.
Au rez-de-jardin (niveau inférieure) : une grande salle de 124m2, une salle de 73m2, un vestibule, trois W.C. , une grande pièce de rangement de 14m2, une grande pièce servant de garage de 43m2, ainsi qu’une chaufferie.

La parcelle est situé en zone urbaine Ub2 (constructible).
L’ensemble est vendu en l’état. Les travaux seront à finaliser par le nouvel acquéreur.

Pour plus de renseignements contactez Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 770 000 €. DPE manquant