ACHAT - 348m² - Strasbourg

À vendre MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG

2 600 000 €
6
chambres
10
pieces
348
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 1
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 2
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 3
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 4
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 5
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 6
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 7
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 8
MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER À STRASBOURG - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 9
HOTEL PARTICULIER
PRESATIONS HAUT DE GAMME
ÉTAT EXCEPTIONNEL

MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER DE 10 PIÈCES ENTRE ORANGERIE ET QUARTIER DES CONTADES.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Actuellement à usage d’habitation, ce magnifique batiment pourrait également être destiné à des locaux professionnels et conviendrait notamment par sa prestance et sa disposition à un cabinet d’avocats, une étude de notaires ou bien une ambassade.

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel par sa rareté et ses prestations.

Cet hôtel particulier, entièrement rénové en 2015, est idéalement situé dans une belle rue calme et verdoyante, à minutes à pied du centre-ville dans un sens et du Parc de l’Orangerie dans l’autre et à proximité immédiate de commerces (pharmacie, boulangeries, tabac presse, épicerie), des écoles, des transports en commun et des quais de l’Ill.

Implanté sur un terrain de 268m2, ce bien immobilier offre une surface totale de 464 m2 (dont 348 m2 habitables) agrémentée d’un jardin, d’un garage fermé avec accès direct à la maison et d’une place de parking extérieure.

Il se compose de quatre niveaux avec au rez-de-chaussée une très belle entrée, un vestiaire et WC séparés, une très grande pièce de réception de 55 m2 avec cheminée, une vaste cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin, un espace repas attenant. Au 1ier étage, un vaste pallier dessert trois grandes pièces dont deux avec balcon et une suite parentale avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Au 2ème étage un vaste pallier aménagé en salon pour les enfants dessert 3 grandes chambres, deux salles de bain et douche, un WC séparé. Le sous-sol dont les murs révèlent de belles pierres apparentes comprend une buanderie, deux salles de jeux, un espace cave à vin, deux caves de rangement et une salle technique.

Les plus : rénovation récente et luxueuse avec des prestations haut de gamme, beaux volumes, grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parquets, plafonds à caissons, cimaises, vitraux, fenêtres en bois mouluré à double vitrage, volets électriques, domotique, tube à linge.
Nous contacter pour davantage de renseignements.
Mandat N° 156. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
30/06/2020
Orientation
Est - Ouest
Nombre d'étages
3
Surface
348 m²
Surface balcon
5 m²
Surface du terrain
268 m²
Pièces
10
Chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel fuel
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Boxe
1
Terrasse
OUI
Identifiant technique
12280
Nombres terrasses
1
Prix hors honoraires acquéreur
2500000
Année de construction
1870
Refait à neuf
OUI
Charges
470€
Honoraires
4%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
118 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
118 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
35 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
35 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
LA CARTE
à proximité

Devenez propriétaire en toute confiance

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

Partager l'annonce

Partager par e-mail

Partager sur Whatsapp

Partager sur Messenger

Simulateur
Prix du bien
Durée du prêt
Taux
Résultat
Mensualité souhaitée
Durée du prêt
Taux
Résultat
Prix du bien
Mensualité souhaitée
Taux
Résultat
Être rappelé

Créer une alerte