ACHAT APPARTEMENT - 36m² - Strasbourg

À vendre Robertsau – Studio 36,25m2 avec balcon

178 200 €
1
pièces
36
Robertsau – Studio 36,25m2 avec balcon - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Robertsau – Studio 36,25m2 avec balcon - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
Secteur prisé
Balcon et cave
Déficit foncier possible

ROBERTSAU (67000).
Au sein de la rue Himmerich.

A proximité immédiate du Château et du Parc de Pourtales, du Parlement Européen (2km), des transports en communs (bus à 5min) et des commerces de proximité (Auchan, tabac, pharmacie et coiffeur à 500 mètres).

Dans une résidence calme et bien tenue, découvrez ce studio de 36,25m2 comprenant une pièce de vie de 17,37m2 exposé Nord-Ouest avec son balcon de 3,04m2, une cuisine individuelle de 9,28m2 et une salle de bains avec WC de 4,16m2.

Ce bien nécessite dans l’ensemble des travaux de rénovation vous permettant de réaliser du déficit foncier. En sus, une cave viendra compléter votre acquisition.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Tricia BARLIER.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
24/01/2023
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
3
Surface
36 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Identifiant technique
113014
En copropriété
OUI
Nombre de lots
50
Prix hors honoraires acquéreur
165000€
Année de construction
1980
Charges
90.00€
Honoraires
8%
Bilan énergétique
Classe énergétique E
324 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
324 kWhEP/m².an
10 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
10 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
10 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


Carte Pro CPI

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