ACHAT - 104m² - Strasbourg

À vendre Appartement 3/4 pièces dans le quartier de la Neustadt

514 100 €
2
chambres
3
pièces
104
Appartement 3/4 pièces dans le quartier de la Neustadt - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 1
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Balcon
Lumineux
beaux volumes dans les pièces

BINTZ Immobilier vous propose ce bel appartement de 3/4 pièces lumineux, situé dans une rue calme du quartier de la Neustadt à proximité immédiate du tribunal.

Dans un immeuble datant du début du XXème siècle au 1er étage sans ascenseur, l’appartement est composé ainsi:
Une entrée desservant un vaste salon orienté Sud, une grande cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bains, un débarras, ainsi que des W.C. séparés.
Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave.

Chauffage collectif gaz.
Aucuns travaux à effectuer.
Immeuble raccordé à la fibre.

Important: La vente de ce bien est soumise à une condition suspensive de la part des vendeurs. Nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 209. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.

Descriptif du bien
Orientation
Sud - Est
Étage
1
Nombre d'étages
5
Surface
104 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Identifiant technique
112272
En copropriété
OUI
Prix hors honoraires acquéreur
485000€
Année de construction
1903
Charges
145.00€
Honoraires
6%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
172 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
172 D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
40 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
40 E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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Devenez propriétaire en toute confiance

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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