ACHAT APPARTEMENT - 49.28m² - Strasbourg

À vendre 2 PIÈCES HYPER CENTRE

259 200 €
1
chambres
2
pièces
49.28
2 PIÈCES HYPER CENTRE - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Localisation

BINTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Strasbourg.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’hypercentre, offrant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Le chauffage est individuel et électrique, permettant de contrôler votre consommation selon vos besoins.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Contactez-nous au 03.67.34.30.20 ou par mail à l’adresse transaction@bintzimmobilier.fr pour plus de renseignements et afin d’organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1347.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
49.28 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
électrique
Cuisine
séparée équipée
Référence du bien
T2 HYPER CENTRE-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
8
Prix hors honoraires acquéreur
259200€
Charges
50.00€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
265 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
265 kWhEP/m².an
17 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
17 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
17 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

03 67 34 30 20
Contact
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