ACHAT - 159m² - Strasbourg

À vendre 5P RUE DES JUIFS

883 000 €
2
chambres
5
pièces
159
5P RUE DES JUIFS - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Cachet incroyable
Rare à la vente
Place de parking

STRASBOURG Grande île, rue des Juifs.
Dans l’hôtel particulier Hôtel de la Touche, découvrez un appartement au cachet exceptionnel.

Amoureux du patrimoine, vous êtes au bon endroit. Situé au coeur de la Grande île de Strasbourg inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, les origines de cet immeuble remontent au début du XVIème siècle. Il fut à la fois une demeure de nobles, puis en 1747 il s’agissait de la Poste aux lettes et il porte le nom d’Hôtel de la Touche depuis 1831.

Dans l’appartement se trouvent de magnifiques parquets Versailles et parquets à bâton rompu, de grandes hauteurs sous plafonds aux moulures d’une incroyable beauté.
Le bien comprend: une large entrée, un lumineux salon de 32,47m2, une salle à manger de 31,91m2, une cuisine indépendante de 24,37m2. un bureau, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC.

Une place de parking située dans la cour intérieur vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave.
Mandat N° 377. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €.

Descriptif du bien
Orientation
Sud - Est
Étage
1
Nombre d'étages
4
Surface
159 m²
Pièces
5
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Boxe
1
Identifiant technique
112921
En copropriété
OUI
Nombre de lots
30
Prix hors honoraires acquéreur
840000€
Année de construction
1840
Honoraires
5.12%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
185 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
185 kWhEP/m².an
40 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
40 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
40 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
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