ACHAT APPARTEMENT - 105m² - Strasbourg

À vendre 4 pièces à rénover NEUSTADT

430 000 €
2
chambres
4
pièces
105
4 pièces à rénover NEUSTADT - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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3eme étage
Balcon
Quartier calme

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONÀ vendre à Strasbourg (67000) : très grand appartement de 105 m² au 3e étage. Il inclut deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce bien dispose aussi d’une cave et d’un balcon (2 m²). Intérieur à rénover.Proche bus, tramways (lignes E, C et A), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Strasbourg-Entzheim.Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 450 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,27 %. Il fait partie d’une copropriété composée de 24 lots, dont les charges annuelles s’élèvent à 1 300 €.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
5
Surface
105 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
séparée
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Identifiant technique
113403
En copropriété
OUI
Nombre de lots
24
Charges annuelles
1300
Prix hors honoraires acquéreur
420000€
Année de construction
1905
Travaux à prévoir
OUI
Honoraires
2.38%
Bilan énergétique
Classe énergétique E
289 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
289 kWhEP/m².an
9 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
9 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
9 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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