ACHAT - 30m² - Strasbourg

À vendre 2P loué Krutenau

210 600 €
2
pièces
30
2P loué Krutenau - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Emplacement
Bon état général

BINTZ Immobilier vous propose à la vente cet appartement de deux pièces situé en plein centre de la Krutenau à quelques mètres du Quai des Bateliers :

Un appartement situe? Impasse Gunther à STRASBOURG comprenant un se?jour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique.

Ce bien a une superficie de 29,59 mètres carrés et est situé au troisième étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 625€/hors charges par mois.

Cet appartement est idéalement situé, vous pourrez à la fois profiter des avantages du centre-ville strasbourgeois tout en profitant du calme offert dont bénéficie ce logement.

Pour plus d’informations et si vous avez la moindre question, n’hésitez pas à contacter votre agence BINTZ Immobilier.
Mandat N° 394. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
5
Surface
30 m²
Pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Identifiant technique
112974
En copropriété
OUI
Nombre de lots
10
Prix hors honoraires acquéreur
195000€
Honoraires
8%
Bilan énergétique
Classe énergétique F
357 kWhEP/m².an (F)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
357 kWhEP/m².an
11 kgÉQCO2/m².an
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
11 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
11 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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