ACHAT APPARTEMENT - 55m² - Strasbourg

À vendre 1/2 pièces récent – Hypercentre

328 600 €
1
chambres
2
pièces
55
1/2 pièces récent – Hypercentre - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Résidence de standing
Construction récente (2015)
localisation en hypercentre

Découvrez ce magnifique appartement avec balcon au sein de la résidence de standing ‘LE PLAZA’ datant de 2015, idéalement située entre la place de l’Homme de fer et Les Halles.

Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité il saura vous séduire !

Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54,50 m² dispose d’un séjour lumineux de 26 m² avec balcon de 3m2, d’un bureau avec une grande armoire sur-mesure, une cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
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Il bénéficie d’un agréable chauffage au sol, réversible en été pour vous garder au frais !
Aucuns travaux ne sont à prévoir !

L’usage à titre de local professionnel ou commercial est autorisé par la copropriété !

Avec toutes les commodités à proximité directe, cet appartement est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est - Ouest
Étage
2
Nombre d'étages
5
Surface
55 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif sol
Cuisine
coin cuisine équipé
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Digicode
OUI
Interphone
OUI
En copropriété
OUI
Nombre de lots
87
Prix hors honoraires acquéreur
310000€
Année de construction
2015
Honoraires
6%
Bilan énergétique
Classe énergétique C
106 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
106 kWhEP/m².an
20 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
20 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
20 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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