ACHAT APPARTEMENT - 62.85m² - Haguenau

À vendre 3 pièces récent & parking

240 750 €
1
chambres
3
pièces
62.85
3 pièces récent & parking - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Jamais occupé
Traversant & lumineux
Très facile d'accès

Découvrez ce charmant T3 à Haguenau, niché au coeur de la ville. Cet appartement de 62.85 m² offre 3 pièces, dont une pièce de vie lumineuse et deux chambres cosy. Une cuisine équipée et une salle de bain rénovée complètent l’ensemble. Les transports, écoles, commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs à 10 minutes. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes. Éligible à l’internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface
62.85 m²
Pièces
3
Chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
américaine équipée
Ascenseur
OUI
Parking
1
Terrasse
OUI
Référence du bien
VA3579-BINTZ
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Nombre de lots
500
Charges annuelles
2056
Prix hors honoraires acquéreur
225000€
Année de construction
2019
Charges
171.33€
Honoraires
7%
Bilan énergétique
Classe énergétique C
95 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
95 kWhEP/m².an
17 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
17 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
17 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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